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房貸新政 農行今起執行

來源:法制晚報 發布時間: 閱讀次數:69930

长春酒店小姐 www.ijeij.tw 簡介: 針對央行“認貸不認房”的新政策,今天上午有消息稱工行、農行已經出臺相關細則?!斗ㄖ仆肀ā芳欽呱銜绱傭嗉遺┬型闃な?,農行從今天開始,將按新政實行首套房認定,但房貸利率暫未發生變化。

針對央行“認貸不認房”的新政策,今天上午有消息稱工行、農行已經出臺相關細則?!斗ㄖ仆肀ā芳欽呱銜绱傭嗉遺┬型闃な?,農行從今天開始,將按新政實行首套房認定,但房貸利率暫未發生變化。


9月30日央行發通知,對首套房實行“認貸不認房”政策,即首套房還清貸款后,再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。


今天上午,有消息稱從鏈家地產工作人員處獲悉,中介已接到上級口頭通知,工行、農行已出臺具體房貸新政細則,內容包括名下有房無貸現可認首套、首付3成、利率最低8.5折等。


對此,法晚記者上午走訪大望路、光彩路附近的多家農行網點發現,盡管暫未收到正式通知,但各農行網點已經按照口頭通知,開始進行首套房認定。


農行光彩路網點和華貿支行個貸處的相關工作人員均稱,已經開始執行房貸新政,“已經還清貸款的客戶,再次購置房產可按首套房執行。但目前利率上不敢保證,需要先進行資質評估,資質良好的客戶目前最低可按9.5折利率執行?!?/p>


“這是國家規定,銀行肯定要執行。但目前上級只是口頭通知,還沒有收到正式文件?!迸┬幸晃恍糯碭嫠嘸欽?,對于名下住宅按揭已結清的購房者,再購房按首套計算,今天起申請貸款者將按此政策執行。


工行北京分行相關負責人上午回應稱,截至目前工行在京房貸政策尚無變化,也沒有接到關于房貸新政細則的通知。


“各個銀行都還沒有正式發通知,估計得到10號才能確定(細則內容)?!幣患曳坎薪榻鶉諢咕碭嫠嘸欽?。


被曝出的銀行房貸細則


1.名下無房或1房、無貸,現可認首套,首付3成利率8.5折(配相應產品);需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明;

2.名下2套或以上住宅、無貸,現可認首套,首付3成利率基準;

3.名下多套住宅,其中有1套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,現可認2套,首付6成,利率基準上浮10%;

4.名下2套或以上住宅,其中有2套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,不可以申請按揭;

5.取消外地人原“要求提供的個稅或社保憑證”。


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編輯:momy

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